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    三、市场总体稳中向上 10月份基本维持了上个月的市场走势,销售量和销售金额同比均出现8个月以来的首次同比下跌,只有成交均价同比保持上升,主要是由于本轮房地产市场回暖的主要体现在一线城市和二线重点城市,市场容量有限,供求总量不可能大幅提升,而重点区域房价

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    4、商品房销售额8个月以来首次同比下跌 10月,20大房企商品房销售金额为1085.1亿元,环比增加1.5%,同比下降3.3%.销售额受成交量和成交价格影响,本月成交量同比明显下降,且成交价格增幅回落,所以销售额同比也出现了一定的下降. 10月,2

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    2)无单一权利主体政府亦难以推进 旧住宅区与城中村及工业区改造不同,既没有城中村的原农村集体经济组织,也非单一权利主体,谈判过程中诉求无法统一,推进困难重重.此外,开发商为争抢小区影响业主的事件也层出不穷.例如,在前期征询阶段,多家开发商介入同一个小区